العناية الواجبة في الفنادق
التدقيق الفندقي والعناية الواجبة
يتطلب أي عملية استحواذ على أصول فندقية بذل العناية الواجبة لتأمين الاستثمار. تمكننا العناية الواجبة السليمة من تحديد المخاطر القانونية والضريبية والتشغيلية، والتفاوض بمعرفة كاملة بالحقائق، وتجنب المفاجآت غير السارة بعد توقيع الصفقة.
نقاط التحكم الرئيسية
الإيجار الفندقي
الصلاحية، والبنود الحساسة، ومراقبة الإيجار.
الملكية وحقوق الارتفاق
سندات ملكية واضحة، لا رهون أو أعباء.
تخطيط موارد المؤسسات والسلامة
الامتثال لمعايير الحرائق، ووصول المعوقين، وتصاريح الفتح.
عقود التشغيل
عقود الامتياز، والإدارة، وعقود وكالات السفر عبر الإنترنت (الحجز، وإكسبيديا، وغيرها).
الوضع الإداري والضريبي
الضرائب، والنزاعات، وانتظام الرسوم، وتصنيف الفنادق.
الأهداف
- تأمين الاستحواذ والربحية على المدى المتوسط
- تحديد أوجه عدم المطابقة والمخاطر الخفية
- التفاوض على السعر المناسب أو الضمانات المناسبة
- إعداد الأصل لتقييمه أو إعادة بيعه في المستقبل
هل تخطط لتشغيل فندق؟
نقوم بتنظيم مشروعك والتحقق منه بدقة وسرية وقياسه.
تصميم الموقع الإلكتروني والإحالة المرجعية بواسطة Simplébo
